Ponúkame Vám na predaj slnečnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Levíc. Garsónka s obytnou plochou 23,42 m2 sa nachádza na 1. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi (osobný, nákladný). DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Garsónka je po čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bolo menené: - plastové okno - podlaha (plávajúca podlaha + dlažba) - kuchynská linka - kúpeľňa a toaleta (obklady, dlažba, sanita) - interiérové dvere Garsónka sa predáva aj so zariadením (nábytok, automatická práčka) a kuchynským vybavením (el. sporák, mikrovlnka). Ku garsónke prislúcha latková pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po rekonštrukcii, v rámci ktorej boli vymenené: - vchodové dvere - zvončeky - horizontálne aj vertikálne potrubia (stupačky). Bytový dom disponuje pripojením ku káblovej televízii a internetu. MESAČNÉ NÁKLADY: Orientačné mesačné náklady sú cca 110 EUR vrátane energií, čo tvorí z danej nehnuteľnosti veľmi prijateľné a ekonomické bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrým občianskym vybavením. V danej lokalite sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko SANAT, fitness, autobusová a železničná stanica. Centrum mesta je vzdialené cca 15 minút chôdzou. VÝHODY: Jednoznačnou výhodou je lokalita a nízke mesačné náklady. Ďalším benefitom je zariadenie a vybavenie garsónky, ktoré je súčasťou ceny a ponúka možnosť k momentálnemu nasťahovaniu bez ďalších nákladov. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť odporúčam kvôli zaujímavej cene a vyhľadávanej lokalite. Primárne daná nehnuteľnosť predstavuje ekonomické bývanie vzhľadom k súčasným cenám energií, no zároveň je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť, nakoľko je o daný typ nehnuteľnosti veľký záujem o prenájom. Nehnuteľnosť niej