Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt v obci Rovinka, vzdialenej 1 km od hlavného mesta Bratislava. Byt s úžitkovou výmerou 145 m2 sa nachádza na 2. poschodí z dvoch, v zateplenom bytovom dome, kolaudovanom v roku 2008. Hlavným benefitom je veľkorysá terasa s plochou 47 m2, ktorá je orientovaná na severozápadnú stranu. Plocha bytu bez terasy, s veľkosťou 98 m2 disponuje ďalšími výhodami ako sú dve samostatné kúpeľne a technická miestnosť. Byt sa ponúka v pôvodnom stave, teda si tento krásny priestor môžete zveľadiť úplne podľa vlastných predstáv. Kúpou tohto exkluzívneho bytu, získate aj jedno vonkajšie parkovacie státie pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: - predsieň súčasťou chodby, ktorá Vás zavedie do každej miestnosti v byte, s veľkou zrkadlovou vstavanou skriňou - súčasťou predsiene je vstup do technickej miestnosti, kde je umiestnený plynový kotol a práčka - obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, so zánovnou kuchynskou linkou a s výstupom na priestrannú terasu - priestranná terasa s výhľadom na okolité prostredie a domy, s možnosťou inštalácie jacuzzi alebo zimnej záhrady - spálňa vedľa obývacej izby orientovaná na juhovýchodnú stranu - prvá samostatne oddelená kúpeľňa s vaňou a WC - hlavná spálňa s výstupom na priestrannú terasu a s vlastnou veľkou kúpeľňou, so sprchovým kútom - spálňa vedľa kúpeľne hlavnej spálne, orientovaná na juhovýchodnú stranu, v ktorej je vstavaná skriňa na mieru STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom zachovalom stave, ktorý sa odporúča štandardne prvotne vymaľovať. Kuchynská linka je zánovná so vstavanými spotrebičmi. V byte sú nainštalované dve samostatné klimatizačné jednotky a vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie v obývacej miestnosti s kuchyňou a v kúpeľniach, pričom každá kúpeľňa má aj nástenný radiátor. V spálňach sa vykuruje radiátormi a celkovo vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Na terase je montované nehrdzavejúce nerezové zábradlie a elektricky ovládaná markíza. V k