Hľadáte pokojné bývanie blízko prírody? EXKLUZÍVNE Vám ponúkam na predaj pekný, svetlý, trojizbový murovaný byt s 2 loggiami a s veľkou pivnicou. Nachádza sa v malom bytovom dome na 3.p./3 v tichej časti mesta Pezinok - Muškát. Podlahová plocha bytu je 70m2. Byt bol v r. 2013 kompletne zrekonštruovaný: rozvody elektriky, plynu, vody, kanalizácie, kúrenia, kotol na prípravu ÚK a TÚV, radiátory, stierky, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, jadro, keramické obklady, kúpeľňa a samostatné wc, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlo a veľké okno - samostatné wc - v kuchyni je plynový kondenzačný kotol s prietokovým ohrievačom, moderná kuchynská linka a špajza - detská izba orientovaná na juh - obývačka s prechodom do spálne a vstupom na loggiu, orientovaná na juh - spálňa so vstupom na loggiu, orientovaná na sever Príslušenstvo bytu a iné vybavenie: - 2x loggia - veľká pivnica v suteréne bytového domu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - stierky na stenách - plastové okná s vnútornými žalúziami, vonkajšie žalúzie v detskej izbe - plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni a na chodbe - keramická dlažba v kúpeľni s klasickou vaňou a na samostatnom wc - byt má vlastné kúrenie - vstavané skrine v predsieni, v spálni a v detskej izbe Bytový dom: - bol skolaudovaný v roku 1974, je bez výťahu - rekonštrukcia strechy a zateplenie vonkajšieho plášťa v r. 2007 - v r. 2019 zateplenie fasády + rekonštrukcia loggií a nové okná v spoločných priestoroch - iba 6 bytov vo vchode - bezproblémové parkovanie - tiché prostredie, zeleň v okolí a dobrá dostupnosť autom aj MHD - zastávka je len 3 min. pešo VÝHODY: - bývanie v malom útulnom bytovom dome, obklopenom udržiavanou zeleňou, len 6 bytov vo vchode - ustálené prostredie, bez ďalšej plánovanej výstavby v bezprostrednom okolí - pokojné bývanie v blízkosti rodinných domov a malých bytoviek - v