Ponúkame Vám na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný dvojizbový byt v Nitre s klimatizáciou, priamo v centre, s výhľadom na celé sídlisko, na ulici Hodžova. Celková plocha bytu je 62 m2, nachádza sa na 2/4 poschodí bytového domu. DISPOZÍCIA: jedná sa o pekný 2 izbový byt s vysokými stropmi, ktorý prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2017. Má priestrannú obývačku s klimatizáciou mierne prepojenú s kuchyňou, 2 izby z jednej výstup na loggiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC s oknom a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, okná sú plastové so žalúziami, podlahy sú pokryté parketami. Kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru a samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Šatníkové skrine na mieru umiestnené v predsieni a v spálni zabezpečujú dostatok úložného priestoru. V kúpeľni je rohová vaňa a samostatný sprchový kút, dostatok priestoru na práčku. Vymenené boli aj interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM: je v pôvodnom stave. Vstupná brána je na čip. Parkovanie je možné v uzamknutom dvore bytového domu. VÝHODY: - priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalších investícii – stačí sa len nasťahovať - klimatizácia - loggia - centrum - skvelá orientácia na dve svetové strany západ -východ - vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu - dostatok zelene v okolí - bezproblémové parkovanie v uzamknutom dvore - vlastné plynové kúrenie kúrenie - podlahové kúrenie LOKALITA: bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, vysoká škola. OC Mlyny, zdravotné stredisko, pošta, či reštaurácie a kaviarne. Pre najmladších obyvateľov sú vybudované detské ihriská. Neoceniteľná je aj blízkosť autobusovej a vlak