Dom B6 – Byt B2 Ponúkame na predaj novostavbu moderného 3izb bytu č.B2 s balkónom, na 1.poschodí 4-bytového tehlového domu. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto (možnosť dokúpenia ďalšieho) a oplotený, zatrávnený pozemok. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej tichej lokalite Marína v centre mesta Sládkovičovo. Prepodkladaná réžia v tomto energeticky úspornom byte bude cca 120,-€/mesačne. Kolaudácia 12.2024 Úžitková plocha: 89,5m2 + balkón 6m2 Oplotený zatrávnený pozemok 70m2 1x Parkovacie miesto + možnosť prikúpiť 1x ďalšie Orientácia: Severovýchod - vstup; Juhozápad – obývačka, balkón, spálňa. Dispozícia bytu: Z prízemia je vstup do zádveria so schodišťom ktorým je prístup na poschodie kde je podesta, chodba, WC s umývadlom, kúpeľňa (predpríprava pre vaňu, umývadlo, AP, el. bojler), spálňa, detská izba, kuchyňa voľne prepojená s jedálňou a obývačkou z ktorej je vstup na balkón. STAVBA: Bytový dom má murované nosné steny z tehál Porotherm AKU hr 30 a 25cm, priečky 14cm. Susediace steny medzi dvoma bytmi sú hr. 2x30cm+ 5cm protihlukovou izoláciou (spolu 65cm). Obvodové múry zateplené polystyrénom hr 16cm. Zvnútra sú na stenách sadrové omietky, celý byt vymaľovaný na bielo. Strop nad prízemím železobetónový. Stropy na poschodí – tesársky krov bez úložného priestoru, strešná krytina – plech Blachprofil Lambda 2.0+kašírovaná fólia (proti hluku). Strešná izolácia minerálna vlna Isover hr. 30cm. Strop má sadrokartónový podhľad Rigips. Okná a vstupné dvere sú 6-komorové s izolačným 3-sklom (antracit-biela). Podlahy sú zateplené polystyrénom EPS 100hr. (12cm 1NP, 7cm 2NP), cementový poter hr. 7cm. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/32A - Elektrické ističe, zásuvky a vypínače, nainštalovaný elektromer. Elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej izbe. Voda mestská a mestská kanalizácia. Ohrev vody elektrickým bojlerom. Rozvody KábTV, internetu (optika) a pre kameru. Predpríprava - káblovanie pre Alarm, vonkajšie žalúzie a k