Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám chcem predstaviť NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU vo VIRTE. Predstavujem vám príležitosť stať sa majiteľom výnimočnej novostavby, ktorá spája moderné bývanie s idylickým prostredím. Tento dom ponúka nielen vysoký štandard bývania, ale aj nádherný veľký pozemok a blízkosť prírody. Pozemok : 772 m2 Zastavaná plocha : 154,5m2 Obytná plocha : 105,4m2 Krytá terasa : 21m2 Závetrie : 2,5m2 KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI a čo je v cene RD : Moderná architektúra: postavené z kvalitného Ytongu s 20cm zateplením, zaručujúcim vysokú energetickú efektivitu. - hrubá stavba s projektovou dokumentáciou - betónové plotenie pozemku z troch strán - nová el. prípojka - nová vodná prípojka - prístupová cesta - termín realizácie ciest jún 2025 - vyrovnaný terén - možnosť rodinného domu dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv Veľký pozemok: 772m2 s priestorom na bazén, záhradku a prístrešok na parkovanie auta. Perfektná lokalita: slnečný pozemok, blízkosť jazera a rieky Dunaj, cyklotrasa, wellness Patince a všetky dôležité služby v dosahu. ŽIVOT V HARMÓNII S PRÍRODOU : Užite si pokojné bývanie v blízkosti Dunaja a wellness centra Patince, ktoré je ideálne pre relax a oddych. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich záhradníckych snov alebo na vytvorenie vlastného rekreačného priestoru s bazénom. Slniečko na pozemku zaručuje, že váš dom a záhrada budú vždy svetlé a príjemné. PERFEKTNÁ LOKALITA PRE RODINNÝ ŽIVOT : Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Škôlka cez ulicu a škola je vzdialená len 4km od domu, zastávka autobusu je hneď vedľa hlavnej cesty. Pre milovníkov prírody a vody je v dedine Virtské jazero a Dunaj vzdialený len 1200m a kompa 1300m. Komárno je vzdialené len 15km a Esztergom 36km, čo zabezpečuje všetky potrebné služby a zábavu na dosah. VÝHODY LOKALITY : Okrem vynikajúcej polohy a kvality výstavby, tento dom ponúka aj ďalšie benefity: Slniečko na pozemku zabezpečuje d