Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výnimočne efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 11 v obľúbenej lokalite Račianskej ulice, Bratislava – Nové Mesto. S rozlohou 70 m2 a priestrannou 8 m2 lodžiou je tento byt ideálnym miestom na komfortné bývanie, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta a zároveň blízkosť prírody – nad bytovým domom sa nachádza Koliba a Kamzík, ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické usporiadanie so štyrmi nepriechodnými izbami a centrálnou chodbou, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností okrem kuchyne. Kuchyňa je prístupná cez obývaciu izbu. Výnimočným benefitom je priestranná 8 m2 lodžia, na ktorú je vstup zo všetkých troch spální – ideálne riešenie pre komfortné bývanie s dostatkom svetla a čerstvého vzduchu. Obývacia izba – denná časť s príjemnou atmosférou, prepojená s kuchyňou Kuchyňa – samostatná, nepriechodná miestnosť so vstupom z obývačky Spálňa 1 – hlavná spálňa so vstupom na lodžiu Spálňa 2 – tichá izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa, tiež s výstupom na lodžiu Spálňa 3 – tretia izba s priamym vstupom na lodžiu, vhodná ako hosťovská izba alebo šatník Kúpeľňa – pôvodný stav, pripravená na rekonštrukciu Samostatné WC – prakticky oddelené od kúpeľne Lodžia (8 m2) – prístupná zo všetkých troch spální, orientovaná do pokojného vnútrobloku Chodba – centrálna vstupná časť so vstupmi do všetkých miestností a priestorom na úložné riešenia STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. V izbách sú zachovalé pôvodné drevené parkety, ktoré je možné renovovať. Plastové okná so žalúziami zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Elektrické rozvody, kúpeľňa, WC aj kuchyňa sú v pôvodnom vyhotovení a pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Dispozícia bytu ponúka široké možnosti moderni