EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj trojizbový byt, v obci Prakovce, na sídlisku SNP, okres Gelnica, v OV, orientovaný na juh-východ. DISPOZÍCIA BYTU: - pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, - kuchyne so zachovalou kuchynskou linkou a plynovým sporákom, - z troch izieb, jedna izba prechodná s kuchyňou , - dve izby so samostatným vchodom z chodby, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - k bytu prislúcha na prízemí priestranná pivnica . STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je priestranný, zachovalý, nachádza sa v panelovom bytovom dome s výťahom, s loggiou, na 1/8 poschodí. Celková podlahová plocha bytu bez plochy loggie predstavuje cca 73,48 m2, k bytu prislúcha pivnica cca 2,8 m2, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 311/10000. Staršia čiastočná rekonštrukcia pozostáva: - murované bytové jadro obložené keramickou dlažbou, - kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - nová elektrická inštalácia v bytovom jadre, ostatná v byte pôvodná, - čiastočne v byte nové stropné stierky, ostatné zachovalé pôvodné, - plastové okná + interiérové žalúzie, - podlaha pôvodná (podlahová guma) celoplošne prekrytá kobercami, - rekonštrukcia loggie -zasklená + vertikálne žalúzie, nová keramická dlažba. BYTOVÝ DOM: V bytovom dome sú vymenené stúpačkové rozvody, bytový dom má vlastné tepelné čerpadlo na ohrev teplej vody, plastové vchodové dvere, plánuje sa zateplenie bytového domu, bytový dom nevlastní energetický certifikát. VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita - tiché prostredie - byt je bez tiarch, - parkovacie miesto pri bytovom dome v prenájme od obce, - v blízkosti sa nachádza ZŠ, MŠ MESAČNÉ NÁKLADY: Doterajšie zvýšené mesačné náklady pre dve osoby - SVB: 190,- EUR ((voda, teplo, fond opráv)+elektrina 30,- EUR + plyn 21,- EUR/štvrťrok. OSTATNÉ INFORMÁCIE: Byt sa predáva komplet zariadený, resp. podľa dohody so